Gepflegte 2 ZKB Wohnung am Siebentischwald / Stempflesee

 

           

 

Lage

Die gepflegte Wohnanlage grenzt an den Siebentischwald. Als Siebentischwald wird der nördliche Teil des Augsburger Stadtwaldes bezeichnet. Seine Fläche beträgt 660 ha. Er ist nicht nur die „grüne Lunge der Stadt, sondern noch viel mehr: er lädt zum Ausruhen, zur sportlichen Betätigung oder einfach zum Flanieren ein. Auch der Botanische Garten und der Zoo Augsburg liegen am Rand des Siebentischwalds und mit dem über 100 Jahre alten Parkhäusl verfügt der Park über ein beliebtes Ausflugslokal. Der Name rührt übrigens von einer Gaststätte, die sich im Wald befand und im 19. Jahrhundert ein beliebtes Ausflugsziel war. Der Überlieferung nach soll sie ursprünglich sieben Tische besessen und daher den Namen „Siebentisch“ erhalten haben. Die Gaststätte wurde bei dem Luftangriff auf Augsburg 1944 so schwer beschädigt, dass man entschied, sie abzureißen. Schon Ludwig Ganghofer hielt sich gern im Siebentischwald auf - als Schulschwänzer. Er schreibt in seinem Buch Lebenslauf eines Optimisten: Am Nachmittage blieb ich dem Unterrichte fern. Und machte unter der schönen Frühlingssonne einen Ausflug in den Augsburger Siebentischwald.

Ausstattung

Zur im 4. OG gelegenen Wohnung kommen sie bequem mit dem Fahrstuhl. Die Räumlichkeiten bestehen aus 2 geräumigen Zimmern, einer Gästetoilette, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einer Küche mit Einbaumöbeln. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit schönem Laminatboden ausgelegt. Eine Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Endenergiebedarf der Gas-ZH beträgt 106,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser. Der Balkon lädt zum verweilen ein. Die Miete beträgt 720,- EUR + 40,- EUR TG + 180,- EUR NK = 940,-EUR warm.

Infobeschreibung

Gepflegte 2 ZKB Wohnung am Siebentischwald / Stempflesee.

Beziehbar ab:

sofort frei

 

 

weitere Infos...

 

Mtl. Miete €: 720
Wohnfläche m²: 72,1
Anz. Zimmer: 2
Nebenkosten: 180
Etage: 4
Einbauküche: ja
Garage/Stellp.: 40

 

 

Austattungen:

+sep. Toilette,+Garage,+Fussbodenheizung,+Fahrstuhl,+Einbauküche,+Balkon,+Bad mit Wanne

Zusatzbedingungen:

+Ruhige Lage,+Bus-/Strassenbahn-Anschluß

 

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