• Home
• Firmenprofil
• Angebot Verkauf
  • Wohnungen
  • Häuser
  • Grundstücke
• Angebot Vermietung
• Gewerbeobjekte
• Sie suchen
• Sie bieten an
• Wir suchen
• Anfahrt
• Kontakt
• Referenzen
• Impressum

Sanierungsbedürftiges EFH in Waldsee

 

               

 

Lage

Ruhige Lage in Ortsmitte.

Ausstattung

Der Kaufpreis entspricht lediglich dem Grundstückswert. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und bietet einem Handwerker eine günstige Gelegenheit, durch Eigenleistung ein schönes Zuhause zu schaffen. Das ursprüngliche Gebäude wurde vermutlich um 1902 errichtet. 1955 wurde es durch einen Anbau erweitert und Mitte der 60er nochmals um- bzw. ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert. Auf der Südseite ist ein Balkon vorhanden, der auf den Plänen und auch der Wohnflächenberechnung nicht ersichtlich ist. Neben der Wohnfläche gibt es weitere nicht ausgebaute Räume als Nutzfläche. (ehemals Stall sowie Werkstatt). Auch ein Garten-Schuppen in Holzbauweise mit (vermutlich asbesthaltigem) Eternitplattendach ist vorhanden. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab. Der umbaute Raum beträgt 421 cbm für das Wohnhaus, 61 cbm, sowie 26,5 cbm und 12 cbm nicht ausgebaute Nutzfläche. Gesamt 520 cbm. Das Baulastenverzeichnis enthält keine Eintragungen. Es ist eine veraltete Gas-ZH vorhanden, die zudem defekt ist, d.h. erneuert werden muss. Der Endenergieverbrauch beträgt 204,7 kWh/(m².a) Klasse G. Die Elektroinstallation ist nicht mehr zeitgemäß. Es ist kein funktionsfähiges Bad vorhanden. Die alte Sanitärausstattung ist entfernt. Bodenbeläge, Putz- und Malerarbeiten kommen dazu. Kurz: Es ist alles zu sanieren, sämtliche Gewerke - außer dem Dach. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu gedeckt. Auf weitere Innenfotos wird verzichtet, weil totale Baustelle. Eine Innen-besichtigung ist nur für Handwerker mit Vorstellungsvermögen zumutbar. Genau so einen Handwerker suchen wir als Käufer. Hervorzuheben ist die gute, idyllische Lage in Waldsee mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung zu B9, A61, sowie A5, A6 und A67. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, (Bushaltestelle) Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden, Gymnasien in Speyer und Ludwigshafen.

Infobeschreibung

Gelegenheit für Handwerker: Stark sanierungsbedürftiges EFH in Waldsee.

Beziehbar ab:

sofort frei

 

 

 

zurück Anfrage senden