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Gepflegte 3 ZKB mit Südbalkon, Lift und TG in Lechhausen.

 

           

 

Lage

Augsburg - Lechhausen, mit schneller Anbindung zur A 8.

Ausstattung

Komfortable, gut ausgestattete 3 ZKB in der Wohnanlage Lechhof. Im Jahr 1983 von SHS in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und fortlaufend bestens gepflegt, präsentiert sich die mehrheitlich von Eigentümern selbst bewohnten Wohnanlage in sehr gutem Zustand. Es sind hohe Rücklagen vorhanden. Die WEG wird vorbildlich und fachkompetent verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,- EUR. Eine Gas-ZH sorgt für Wärme (Fußbodenheizung) und Warmwasser. Der Endenergieverbrauch beträgt 112 kWh/(m².a). Die im 4. OG gelegene Wohnung ist per Lift bequem erreichbar. Alle Zimmer sowie die Loggia liegen zur Südseite. Diele, Küche, und Bad sind gefliest. Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer haben hochwertigen Laminat- bzw. PVC-Belag. Das innenliegende Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Abstellraum ist für die Hausfrau Gold wert. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Das große Fenster im Wohnzimmer sowie das Küchenfenster hat elektrische Rollläden. Die Einbauküche mit Miele-Geräten kann auf Wunsch gratis übernommen werden. Ebenso die Eckbank mit Tisch und zwei Stühlen. Ein Kfz-Stellplatz in der TG sowie ein großer, gemauerter Kellerraum (bzw. Hobbyraum) runden das Angebot ab. Im EG steht eine Waschküche den Bewohnern zur Verfügung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Autobahn A 8. Der Kaufpreis beträgt 285.000,- EUR für die Wohnung plus 15.000,- EUR für den TG-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 300.000,- EUR.

Infobeschreibung

Gepflegte 3 ZKB mit Südbalkon, Lift und TG in Lechhausen.

Beziehbar ab:

nach Vereinbarung. (kurzfristig möglich)

 

 

 

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